Информация
Administrator
Снять трехкомнатную квартиру на Ибице за менее чем 2000 евро уже становится невозможной задачей.
Многие из сотен работников, которые ищут квартиру на Ибице для работы в течение сезона, испытывают беспокойство, а также те, кто уже находится на острове или за его пределами и нуждается в жилье на весь год. Цены на аренду выросли до неприемлемых уровней для средних заработных плат, и те, кто получает зарплату ниже среднего, почти не имеют шансов.Поиск жилья на острове Ибица возможен через различные каналы, включая интернет-порталы недвижимости для аренды квартиры или дома на весь год. Однако сейчас практически невозможно найти трехкомнатную квартиру, которая обычно нужна средней семье, за менее чем 2 000 евро в месяц. Существуют даже предложения, такие как квартира площадью 65 квадратных метров, две спальни и одна ванная в противоречивом здании Хуана XXIII, построенном администрацией Ибицы через ITUSA для экспроприированных жителей Санта-Маргариты. Владелец просит 3 000 евро в месяц, если аренда на весь год, но также предлагает сдать его в сезон за 4 000 евро в месяц. Однако интересующиеся должны внести три месячных платежа, то есть 9 000 евро, чтобы заселиться в эту квартиру. Это может быть крайне затруднительным для тех, кто не может себе это позволить.
На популярных порталах, таких как Idealista, цены на жилье в Ибице значительно выросли, а некоторые из предложений выглядят даже нереальными. Например, в Сант-Антони студия площадью всего 25 квадратных метров может стоить 1 250 евро в месяц. Однако владелец данной недвижимости ищет только "цифровых номадов и удаленных работников". Он уточняет, что это не краткосрочная аренда для туристов, так как "местное законодательство не позволяет" такого рода операций. Будущий арендатор также должен быть готов к тому, что ему "необходимо заключить законный договор аренды в соответствии с испанским законодательством, а именно Гражданским Кодексом (раздел 1554) или Законом об аренде городской недвижимости, так как это не является арендой для отдыха".
Значительная часть предложений на портале Idealista составлена из квартир, которые сдаются только на летний сезон и кажутся больше предназначены для туристов. Например, одна комната студии, расположенной в доме в Санта-Эуларии, арендуется за 1 800 евро в месяц только одному человеку, который должен быть "очень спокойным" и желать провести лето в очень мирной обстановке, наслаждаясь "длинными днями под солнцем среди оливковых деревьев и фруктовых деревьев", а также "купаться в бассейне и употреблять здоровые и натуральные продукты местного производства". Все это вдали от "городского шума и машин", на фоне "звуков птиц и свежего аромата сосен". Однако, такие предложения могут быть не всегда удобными для тех, кто ищет жилье на весь год, и потенциальный арендатор должен тщательно изучать условия договора, чтобы избежать неожиданных сюрпризов.
Поиск комнат в аренду по цене до 1 000 евро
С другой стороны, социальные сети - это место для поиска комнат в аренду. Если раньше Facebook был идеальным местом для этой цели, то сейчас Telegram стал лидером в этом деле. Особенно популярен канал Living in Ibiza. Здесь предлагаются комнаты в аренду по всему острову по ценам от 350 евро до более чем 1 000 евро. Самое дешевое предложение - кровать в двухъярусной кровати за 350 евро в месяц, только для женщин. Среди самых дорогих предложений - аренда полностью оборудованного автодома для двух человек по цене 1 350 евро в месяц. Однако, при выборе этой опции нужно быть готовым к дополнительным расходам на бензин и парковку на острове.Аренда кровати в исторических районах, таких как Вара де Рей, может обойтись в 500 евро. Это квартира, в которой, по словам объявления, арендуются шесть кроватей, распределенных в двух комнатах: одна только для мужчин и одна только для женщин. В той же квартире также арендуется отдельная комната за 550 евро в месяц.
Многие объявления на этом канале Telegram предлагают комнаты, расположенные в порту Ибицы только на месяцы март, апрель и май. В этом случае за комнату просят до 1 000 евро в месяц, а также залог в размере 750 евро. Также в Виле пара предлагает комнаты в центре города в аренду с апреля по октябрь. За комнату просят 900 евро в месяц, плюс затраты на коммунальные услуги. Кроме того, необходимо заплатить залог в размере 1 000 евро и столько же за услуги агентства недвижимости. Однако, в данном случае у арендаторов есть возможность получить долгосрочный контракт на аренду.
За пределами Вилы также можно найти комнаты по диким ценам. Например, в Ses Païsses предлагается комната для пар за 950 евро в месяц и 650 для одного человека. Но предложение действительно только до мая, и автор объявления демонстрирует свою милосердность, объясняя, что не требует залога, чтобы арендаторы могли потратить деньги "на продолжение поиска" жилья. В Sa Carroca можно арендовать комнаты в загородном доме за 650 евро в месяц, если это проживание на целый год. Однако требуется, чтобы арендатору было более 30 лет и чтобы он не брал своих домашних животных, потому что в доме уже есть свои.
В целом, большинство этих объявлений требуют, чтобы арендаторы имели трудовой контракт и доказательную платежеспособность. Они также не разрешают животных у арендаторов или их гостей в комнатах. И некоторые даже просят воздержаться от представления своей заявки "для безумных, неразумных или нелюбящих веники людей".
В Facebook, наконец, многие сезонные работники с гарантированным трудовым договором отчаянно ищут жилье на острове Ибица на следующие месяцы. Почти никто не отвечает на их объявления, и если кто-то и отвечает, то обычно это для того, чтобы посоветовать им отказаться от своей цели. В некоторых из этих постов ведутся дискуссии о реальности рынка аренды на острове. И здесь можно увидеть расхождение между обычным жителем и политиком, который в теории должен бы решить эту ситуацию. Некоторые пользователи выдвигают утопические ситуации, такие как то, чтобы больше не приезжали работники из других регионов на остров. Другие более реалистичны и практичны, и говорят, что не принимают работы, в которых кроме зарплаты не предлагается жилье.
Последнее редактирование:
