Испанское правительство объявило о своем решении прекратить программу выдачи так называемых «золотых виз», которые предоставлялись иностранным гражданам в обмен на инвестирование в жилую недвижимость стоимостью свыше 500 000 евро. С момента запуска программы в 2013 году и до 2022 года, было выдано около 10 800 таких разрешений на проживание, которые давали возможность иностранцам вкладывать средства в испанскую недвижимость. В марте 2022 года, в ответ на глобальные политические события, Испания уже приостановила выдачу этих виз гражданам России.
Премьер-министр Педро Санчес подтвердил намерение правительства отказаться от этой практики, целью которой является пересмотр взглядов на жилищную политику, отход от спекулятивного подхода к жилью, и превращение его в основное право граждан. В ближайшее время ожидается анализ изменений в законодательстве, введенном восемь лет назад, который способствовал интернационализации бизнеса и поддержке предпринимательства через инвестиции в недвижимость.
Согласно заявлению Санчеса, большинство виз было выдано за покупку недвижимости в крупных испанских городах, где из-за высокого спроса сложилась проблематичная ситуация на рынке жилья, делающая его недоступным для местного населения. Основная цель нововведений – создать условия, при которых затраты на жилье не превышали бы 30% от личного дохода, обеспечивая более равный доступ к жилищным ресурсам для всех слоев населения.
По итогам действия программы, с учетом всех видов инвестиций, было выдано более 11 500 «золотых виз». Однако основная их часть, около 93,9%, приходится именно на приобретение жилья. Рост количества выданных виз в 2022 году на 60% по сравнению с предыдущим годом подчеркивает популярность этой программы среди иностранных инвесторов до момента ее ограничения.
